工商時報【各家銀行貸款條件比較陳昱光整理】

台股上周五開低走低,出現技術性回檔。建議近期欲進場布局的投資人宜謹慎操作,或是可透過資金門檻較低的權證進場試水溫,順勢再加碼買進。個股可留意第一季財報數字亮眼的群聯(8299)。

群聯受惠於NAND Flash需求強勁供給短缺、策略性產品組合優化,包括有SSD控制晶片出貨明顯成長,且工業及車用等應用產品的出貨比重顯著提升,帶動第1季營業毛利達29.33億元、稅後淨利12.81億元、年成長38.2%,同步改寫歷史單季新高,每股稅後盈餘(EPS)為6.5元。

群聯在快閃記憶體技術深耕多年,除瞄準眼前PC/NB OEM的SSD規格轉換需求外,更著眼於未來智慧醫療、智慧城市、工控及車載等相關的新應用市場將持續帶動eMMC/eMCP/UFS、SSD等相關產品需求強勁成長。

看好群聯後市表現的投資人,可利用【日盛權勝網】查詢權證資料,建議挑選剩餘天數逾90天,價內外程度15%以內的權證為主,與現貨連動性較高,且每日減損的時間價值較低,可參考如群聯日盛6A購01(728833),或群聯永豐69購01(727701)等。(日盛證券提供,陳昱光整理)

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】





土銀房屋增貸







▲消除對保險套的錯誤認知,才能正確使用它。(示意圖/達志影像)

生活中心/綜合報導

保險套是防止意外懷孕和性病傳播的有效途徑,但前提是使用正確。現實生活中,用錯保險套的人不在少數。美國兩性知識網站最近就刊文,總結出使用保險套的常見錯誤,而《生命時報》也邀請婚戀專家、性心理諮詢師李惠麗對此一一分析。

1.戴上保險套,男性沒快感。

這是男人不想戴保險套最常見的藉口。有研究發現,保險套不會降低男性或女伴的性快感或性滿意度,相反的,帶有螺紋或超薄等類型的保險套,甚至能增強性快感。

2.激情過程中,戴套如潑冷水。

有人認為,夫妻激情過程中,忽然停下來戴上保險套,猶如當頭潑了一盆冷水,大煞風景。不過,專家表示,保險套是否讓人「掃性」因人而異,其實「戴保險套」也能成為十分有效的性愛前戲。

3.戴保險套容易乳膠過敏。

一些人使用保險套後有反應,可能是對保險套中的潤滑劑或殺精劑產生的過敏反應。如果戴套後出現不適,不妨嘗試更換不同類型的保險套,像是水性潤滑劑保險套等。如果真的是乳膠過敏,則可使用聚氨酯(PU)等製成的保險套。

4.保險套應隨身攜帶。

隨身攜帶保險套以備不時之需,本身沒有錯,但大多數情况下並不可取。保險套需要存放在陰涼、乾燥的環境,如果保存不當、溫度不適宜,它就容易變薄,甚至破損。另外,現在購買保險套很方便,超市、便利店、藥妝店等都有出售,不必隨身攜帶。

▼保險套隨身攜帶可能有風險。(示意圖/達志影像)

5.快要射精了,再戴套。

在快要射精時再戴套,往往為時已晚,因為陰莖在射精前,流出的液體中已經含有少量精子,足以讓伴侶懷孕。

6.戴雙層保險套更安全。

戴雙層保險套看似是雙重保護,其實不然。專家說,戴雙層時,乳膠間相互摩擦,反而更容易破裂,保護作用更差。

7.保險套可重複使用。

無論男方是否射過精,在多次性愛中重複使用一個保險套都具有很大風險,會導致套子變得脆弱,容易破裂,失去安全保護作用。另外,即使保險套沒有破哪家房貸利率最低損,也可能因為精液洩漏而導致意外懷孕。

▼保險套是防止意外懷孕和性病傳播的有效途徑。(示意圖/達志影像)

專家也教大家使用保險套的正確操作方法,首先是檢查包裝是否有撕裂、損壞或已經過期,打開包裝時,用手指沿著包裝頂部虛線撕開,千萬別用尖銳的物件(例如牙齒)打開,以免損傷保險套。接下來,將保險套放在勃起的陰莖頂端,然後將邊緣滾動下拉約1公分,再捏緊套子頂部氣囊,排出空氣,為精液提供空間,也降低套子破裂風險。

將保險套小心地在陰莖上下拉。專家說,如果這個過程中出現破裂,應該立即換新的,別抱僥倖心理。射精後則立即正確脫掉保險套,防止陰莖疲軟後精液洩漏或保險套脫落。

專家強調,使用保險套也可以很性感,只要選對尺寸、樣式及材質,甚至可以將不同類型的放入盒子中,透過「抽獎」或隨機抽取方式選擇,讓性愛變得更有趣。另外,保險套應該事先放在隨手可取的地方,自然地融入前戲中,避免激情過程中將伴侶晾在一旁的尷尬。女方也可以幫男方戴上保險套,親密的愛撫無疑會成為極富刺激性的前戲。

★圖片為版權照片,由達志影像供《ETtoday新聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可,不得部分或全部轉載!





二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數沒工作想借錢型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼怎麼跟銀行借錢

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

信用不良如何借錢?信用貸款哪家利率較低

急貸款當日審核哪裡有?屏東急用借款

線上諮詢負債整合利率-線上幫你快速配對

台中借錢週轉,收集眾多網友推薦方式

信用不良如何借錢?各家銀行信用貸款比較
B1665DECF9AC05A8
文章標籤
創作者介紹

徐亭彬

axc8854 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()