個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、現金借貸職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因青年安心成家貸款條件不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

公教貸款利率2017消費性宜蘭民間貸款貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。小額信貸銀行推薦

現金卡負債貸款

是一種小額無擔保放款的金融商勞工購屋貸款申請品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

教師貸款循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚何謂房貸貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議信用貸款利率比較,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。









使用借貸契約



▲新加坡社運人士韓慧慧。(圖/翻攝自Han Han Hui韓慧慧臉書)

國際中心/綜合報導

新加坡和香港常被人相比較,兩者同樣是亞洲四小龍之一、以經濟成長為目標。不過新加坡的組屋制度、退休保障等福利都很良好,使許多香港人渴望移居新加坡,遠離香港的糾紛。但新加坡社運人士韓慧慧卻表示,新加坡和香港其實同樣漠視人權,香港人不必羨慕他人,「應努力讓我們變得更好,讓別人來羨慕我們」。

彭慧慧在接受香港《蘋果日報》採訪時坦言,新加坡政府對異見者的打壓比香港更不留情,「香港至少可以到處示威」,而她在2013年因在部落格批評新加坡的教育制度,被當局控告毀謗,並無律師願意為她辯護。她認為年輕一輩的人就算對現況感到傷心失望,還是要靠自己才能改變這一切,「即使香港人逃到新加坡,或是新加坡人跑到香港,其實都一樣」,應該要有更多人站出來,才能改變。

彭慧慧認為新加坡政府打壓異見比香港更不留情。(圖/翻攝自Visit Singarore粉絲專頁)

2014年,當時年僅22歲的韓慧慧通過網絡,成功動員6千多人參與「還我公積金」的聚會,從此聲名大噪;但也是這場聚會,讓韓慧慧被新加坡政府控告召集民眾參與非法集會丶發表反對政府政策言論而構成公眾滋擾罪,不但被罰款新幣3100元(約66萬新台幣),還因未能即時繳交罰款而被扣押8小時。

韓慧慧被釋放之後,在網絡上發表多篇文章,指控法庭判決不公、自己受到政治迫害,隨即收到新加坡總檢察署的來信,要求她把6篇有「政治迫害」字眼的文章刪掉,又新北市快速借錢要她撰寫7篇文章,公開道歉,否則就會以6項藐視法庭的罪名起訴她,每項罪名的最高刑罰為入獄三年,及10萬元新幣的罰款。在無力反抗的情況下,她只能選擇刪除文章並公開道歉。她說,一時的忍辱是為了走更長遠的路,「如果我進去了,外面就真的沒有人了」。









台南民間借貸





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▲房市示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

根據住商機構統計,今(2017)年4月份內部體系交易量,與三月份相比,全台量僅略增6.4%,相較於上個月「遍地開花」的情況明顯量能趨緩,除了桃園區量增20.9%較大幅成長之外,其他區域交易量則持平表現

進一步觀察住商機構內部統計全台交易狀況,今(2017)年4月與上個月相比,全台量增6.4%。六都區域表現上,台北市成長9.2%;新北僅成長0.3%桃園成長最多達20.9%;台中增加9.0%;台南增加3.0%;高雄增加1.1%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,桃園市近年因建設話題多,成為推案重鎮後,賣壓也大,經過一年盤整大部分屋主提高讓利空間,且桃園許多區域生活機能佳,因此一再推升買氣。

觀察今(2017)年1?4月的交易狀況,徐佳馨指出,顯見市場已破冰,不過,目前自用型買方考慮時間較長,且仍期待降價,「全台交易量能否回到過往的水平,仍有待觀察」。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示,現階段全台不動產價格經過盤整已到相對低點,且部分區域議價率可達二成,但平均薪資調升有限,今(2017)年買方仍舊以低單、低總為主要訴求,而區域賣壓湧現,庫存量高的地區價格有調整空間,因此預期今年不動產市場將呈現交易量可期待上揚、交易價恐難回升的狀況







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徐亭彬

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